Спор между братьями разрешен

 

Усольский городской суд разрешил спор, возникший между братьями за дом, оставшийся после смерти матери.

Жилое помещение было получено отцом семейства на основании договора социального найма еще в восьмидесятые годы. В качестве членов семьи в договор включили его супругу и двух сыновей. Со временем отец умер, мать перезаключила договор с администрацией поселка на себя и детей П. и Р.

  В 2016 году мать скончалась, и через некоторое время брат П. подал в суд иск о признании прекращенным права пользования жилым помещением и выселении брата Р. и его семьи, зарегистрированных и проживающих в спорном доме. В своем заявлении он указал, что является собственником родительского дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчики членами его семьи не являются, общего хозяйства с ним не ведут и добровольно выехать отказываются.

Брат Р. с иском не согласился и подал встречное заявление с требованием признать договор приватизации и договор социального найма жилого помещения, оформленных на мать, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию, полученного братом П. недействительными. Просил прекратить право собственности брата на дом, восстановить запись о регистрации права муниципальной собственности. В своем заявлении Р. также указал, что пока он был в армии, его мать приватизировала квартиру в свою единоличную собственность. Об этом ему стало известно только после ее смерти, но от своего права на приватизацию жилья он не отказывался.

Среди документов, представленных по запросу суда администрацией поселка, оказались заявления обоих братьев об отказе от включения их в договор социального найма. На их основании и был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, а после и договор о передаче в собственность только на их мать. Однако Р. пояснил, что это заявление он не писал, после чего заявил ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы.

Из заключения эксперта стало ясно, что заявление действительно было написано не Р., а другим лицом.

В силу статьи 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Суд, учитывая заключение проведенной экспертизы и указанные положения закона, признал договор социального найма и договор на передачу квартиры в собственность матери братьев  недействительными. Свидетельство о праве на наследство по завещанию судья также признал незаконным, поскольку приватизация спорной квартиры оказалась незаконной сделкой из-за отсутствия согласия Р. на исключение его из договора найма.   В требованиях П. о выселении из жилья брата Р. с семьей судья отказал. Спорный дом снова оказался в муниципальной собственности. Теперь братья на равных правах смогут оформить документы и поделить имущество, оставшееся после смерти матери.

Не согласившись с решением Усольского городского суда, П. обжаловал его в Иркутском областном суде. Однако оно было оставлено без изменения.

Решение вступило в законную силу.

 

Пресс-служба Усольского городского суда

 
По теме
Госдума РФ приняла в третьем чтении Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который направлен на оптимизацию нового порядка применения контрольно-кассовой техники.
22.06.2018
Объединение Ангарска и района, раздел полномочий областной власти – итоги работы комитета ЗС - ИА Байкал Инфо Около тысячи важных вопросов рассмотрел за пять лет комитет по законодательству о госстроительстве и местном самоуправлении Законодательного собрания Иркутской области.
22.06.2018
Просто приезжайте … - Министерство социального развития Май месяц особенный для каждого жителя нашей страны. Самый великий праздник отмечает народ – День Победы.
22.06.2018
 
НИА-Байкал Иркутск, НИА-Байкал — Вопросы, касающиеся строительства и ремонта различных сооружений на территории Иркутска, обсудили депутаты на заседании постоянной комиссии Думы города по градостроительству,
22.06.2018
Итогом работы комитета по законодательству о госстроительстве за пять лет стало принятие Законодательным Собранием 256 законов - Сибирские новости Председатель комитета по законодательству о государственном строительстве и местном самоуправлении Законодательного Собрания Иркутской области Борис Алексеев и заместитель председателя комитета Нина Чекотова подвели осно
22.06.2018
Боханский район жалуется на нехватку фельдшеров - Законодательное Собрание Надежды на решение проблемы нехватки фельдшеров сельские территории возлагают на программу Иркутской области «Земский фельдшер», которую инициировало Законодательное Собрание под председательством Сергея Брилки.
22.06.2018 Законодательное Собрание
Сергей Брилка: проблема модернизации водоводов и водозаборов остается актуальной для Иркутской области - Законодательное Собрание Около 140 миллионов рублей в рамках проекта «Народные инициативы» в Приангарье было направлено, начиная с 2016-го года, на ремонт в территориях водоводов, водозаборов, водокачек и на оплату иных работ,
21.06.2018 Законодательное Собрание
В середине июня состоялась заключительная сессия второго созыва молодежного парламента при Законодательном Собрании Иркутской области.
20.06.2018 Газета Областная
В Иркутске горят кафе и гостиница - ИА Байкал Инфо Здание, в котором располагается кафе «Соломон» и одноимённая гостиница, загорелось утром 22 мая 2018 года в микрорайоне Первомайском в Иркутске.
22.06.2018 ИА Байкал Инфо
Самые крупные аварии Иркутской области — в традиционном обзоре «Пятницы» Посмотрев внимательно сводки происшествий на дорогах, не только у нас в регионе — по всей стране, понимаешь,
21.06.2018 Газета Пятница
Адвокаты предполагаемых убийц женщины и ее 7-летней дочки убеждены — доказательств причастности их подзащитных к преступлению нет На этой неделе в зал заседаний приглашали эксперта экспертно-криминалистического центра ГУ
21.06.2018 Газета Пятница
В Братске продолжаются масштабные поиски третьеклассницы Алины Шакировой Добровольцы ведут поиск Алины практически круглосуточно.
20.06.2018 Газета СМ Номер один
21.06.2018 13:10 Участники культурного проекта «Северный десант», который реализуется при поддержке правительства и Законодательного Собрания Иркутской области, побывали на Ярактинском нефтегазоконденсатном месторождении,
21.06.2018 Газета Областная
На 72 году жизни скончался главный дирижер Музыкального театра им. Н.М. Загурского Николай Сильверстов Татьяна ИВАНОВА 22 июня после тяжелой умер главный дирижер Иркутского областного музыкального театра им.
22.06.2018 Комсомольская правда
Часть улицы Старокузьмихинской в Иркутске закроют до 2019 года - NewIrkutsk.Ru Автомобильное движение на участке улицы Старокузьмихинской в Иркутске от здания №255/1, которая располагается на улице Лермонтова, до пересечения с Улан-Баторской будет приостановлено до 4 декабря следующего года,
22.06.2018 NewIrkutsk.Ru
22.06.2018 10:00 В июне 2018 года в Ангарском городском округе прошёл футбольный турнир на призы депутата Законодательного Собрания Иркутской области Андрея Левченко среди детских дворовых команд.
22.06.2018 Газета Областная
В Иркутской области пройдут соревнования и спортивные мероприятия в рамках XXIX Всероссийского олимпийского дня, посвященного Юношеским Олимпийским играм 2018 года в Буэнос-Айресе в Аргентине.
22.06.2018 Газета Областная
fiziki - БрГУ Митинг, объединивший представителей сразу нескольких поколений братчан, прошел сегодня у памятника Герою Советского Союза Степану Борисовичу Погодаеву.
22.06.2018 БрГУ
В Братске мужчине предъявлено обвинение в совершении особо тяжкого преступления в отношении малолетней - Следственный комитет Первым отделом по расследованию особо важных дел Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области 43-х летнему жителю города Братска предъявлено обвинение в совершении преступления,
22.06.2018 Следственный комитет
Итогом работы комитета по законодательству о госстроительстве за 5 лет стало принятие Законодательным Собранием 256 законов - Законодательное Собрание Председатель комитета по законодательству о государственном строительстве и местном самоуправлении Законодательного Собрания Иркутской области Борис Алексеев и заместитель председателя комитета Нина Чекотова 22 июня расс
22.06.2018 Законодательное Собрание