Спор между братьями разрешен

 

Усольский городской суд разрешил спор, возникший между братьями за дом, оставшийся после смерти матери.

Жилое помещение было получено отцом семейства на основании договора социального найма еще в восьмидесятые годы. В качестве членов семьи в договор включили его супругу и двух сыновей. Со временем отец умер, мать перезаключила договор с администрацией поселка на себя и детей П. и Р.

  В 2016 году мать скончалась, и через некоторое время брат П. подал в суд иск о признании прекращенным права пользования жилым помещением и выселении брата Р. и его семьи, зарегистрированных и проживающих в спорном доме. В своем заявлении он указал, что является собственником родительского дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчики членами его семьи не являются, общего хозяйства с ним не ведут и добровольно выехать отказываются.

Брат Р. с иском не согласился и подал встречное заявление с требованием признать договор приватизации и договор социального найма жилого помещения, оформленных на мать, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию, полученного братом П. недействительными. Просил прекратить право собственности брата на дом, восстановить запись о регистрации права муниципальной собственности. В своем заявлении Р. также указал, что пока он был в армии, его мать приватизировала квартиру в свою единоличную собственность. Об этом ему стало известно только после ее смерти, но от своего права на приватизацию жилья он не отказывался.

Среди документов, представленных по запросу суда администрацией поселка, оказались заявления обоих братьев об отказе от включения их в договор социального найма. На их основании и был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, а после и договор о передаче в собственность только на их мать. Однако Р. пояснил, что это заявление он не писал, после чего заявил ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы.

Из заключения эксперта стало ясно, что заявление действительно было написано не Р., а другим лицом.

В силу статьи 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Суд, учитывая заключение проведенной экспертизы и указанные положения закона, признал договор социального найма и договор на передачу квартиры в собственность матери братьев  недействительными. Свидетельство о праве на наследство по завещанию судья также признал незаконным, поскольку приватизация спорной квартиры оказалась незаконной сделкой из-за отсутствия согласия Р. на исключение его из договора найма.   В требованиях П. о выселении из жилья брата Р. с семьей судья отказал. Спорный дом снова оказался в муниципальной собственности. Теперь братья на равных правах смогут оформить документы и поделить имущество, оставшееся после смерти матери.

Не согласившись с решением Усольского городского суда, П. обжаловал его в Иркутском областном суде. Однако оно было оставлено без изменения.

Решение вступило в законную силу.

 

Пресс-служба Усольского городского суда

 
По теме
Индивидуальным предпринимателям с суммы доходов, превышающей 300 тыс. рублей, необходимо заплатить 1% страховых взносов - УФНС по Иркутской области В Иркутской области на начало года около 23 тысяч индивидуальных предпринимателей использовали упрощенную систему налогообложения, из них более 4 тысяч в качестве объекта налогообложения выбрали «доходы минус расходы».
24.09.2018
 
Анатолий Чубайс вошел в состав рабочей группы по приоритетным инвестпроектам - ИА Байкал Инфо Член бюро правления Российского союза промышленников и предпринимателей и председатель правления ООО «УК «РОСНАНО» Анатолий Чубайс включен в список участников рабочей группы по отбору приоритетных инвестпроектов.
24.09.2018
НИА-Байкал Иркутская область, НИА-Байкал — Мэр Тайшетского района Александр Величко и епископ Саянский и Нижнеудинский Алексий подписали соглашение о социальном партнерстве между Саянской епархией РПЦ (Московский Патр
24.09.2018
Власти Иркутской области назвали доводы об отмене внеочередной сессии ЗС несостоятельными - ИА Байкал Инфо Указание в качестве причины отмены внеочередной сессии Законодательного собрания на отсутствие отзыва губернатора Иркутской области на федеральные законопроекты -  несостоятельно,
25.09.2018 ИА Байкал Инфо
Поделиться технологиями увеличения удоя и повышения качества кормовой базы предложила поделиться на бирже контактов в Бурятии делегация из Австрии.
24.09.2018 Иркутская торговая газета
Результатом совместной деятельности следователей Следственной части СУ МВД России «Иркутское» и сотрудников УЭБиПК ГУ МВД России по Иркутской области стал обвинительный приговор председателю кредитного потребительского к
25.09.2018 ГУ МВД Иркутской области
906-p1co77k8fq1qhq19nlc51kc51qkk4.jpg - LiveAngarsk.Ru В 15:00 24 сентября в дежурную часть УМВД поступила информация о том, что на пересечении улиц Энгельса и Саянская водитель автомашины Toyota Camry Gracia женщина 1958 года рождения, совершила наезд на десятилетнюю девочку,
25.09.2018 LiveAngarsk.Ru
Следственными органами Восточно-Сибирского следственного управления на транспорте СКР проводится доследственная проверка по факту смертельного травмирования грузовым поездом 25-летнего жителя поселка Тыреть.
25.09.2018 Газета Областная
День 25 сентября, вторник - Наш Братск Цитаты дня: *Жизнь — это не имущество, которое надо защищать, а дар, который нужно разделить с другими людьми.
25.09.2018 Наш Братск
На пять лет лишили свободы жителя Бирюсинска за хранение марихуаны - ИА Байкал Инфо К пяти годам лишения свободы сроком в исправительной колонии особого режима приговорил Тайшетский городской суд неоднократно судимого жителя г. Бирюсинска Р., который приобрел и хранил марихуану весом 622 гр.
25.09.2018 ИА Байкал Инфо
Братчане стали первыми! В Энергетике прошел чемпионат Иркутской области по ВМХ-спорту - Братская Студия Телевидения На протяжении двух дней в парке Энергетика было необычайно весело и шумно - на велотрассе детско-юношеской технической школы проходили состязания сильнейших велогонщиков ВМХ-спорта Иркутской области!
24.09.2018 Братская Студия Телевидения
Фото: службы корпоративных коммуникаций ВСЖД  Спецвагон, который адаптирован для пассажиров с детьми, включен в состав скорых пригородных поездов №№ 7101, 7103, 7106, 7110 на участках Иркутск-Пассажирский - Черемхово,
24.09.2018 Газета Иркутск